¿Dónde están los Revisores Urbanos?
Blog La Ciudad y sus Normas Un Blog con colaboración de Laura Francia Con la finalidad de agilizar la aprobación de proyectos de habilitación urbana y de edificación, la Ley Nº 29090 incorporó en nuestro ordenamiento jurídico la figura (conocida por ejemplo ya en Colombia) de Revisores Urbanos, como mecanismo alternativo a las Comisiones […]
Extienden plazo de regularización de edificaciones informales o sin licencia
Si bien es obligación legal solicitar una licencia de edificación (también llamada de obra o construcción) para levantar edificaciones en propiedad privada y, una vez finalizada la construcción, verificar que se cumplió con el proyecto aprobado, a través de la respectiva conformidad de obra municipal, en nuestras ciudades se verifica un alto grado de informalidad. […]
Urge precisar cómo y en qué casos corresponderá la adecuación de edificaciones antiguas
Como se sabe, Ley N° 60319 modificó la Ley Nº 28976, Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, estableciendo –ahora sí en una ley- que la vigencia del Certificado de inspección técnica de seguridad en edificaciones (ITSE) será de dos (2) años, desde la entrada en vigencia del respectivo Reglamento, el cual fue aprobado por Decreto […]
¿Deben ser los estacionamientos en centros comerciales gratuitos?
La gratuidad de estacionamientos en complejos comerciales viene generando polémica al punto que existen varios proyectos de ley que de una forma u otra buscan regular el tema. Antes de hacer referencia a ellos, veamos brevemente qué es lo que la normativa actualmente vigente establece: 1. La Ley Marco para el Crecimiento de la Inversión […]
Los Aportes Reglamentarios a SERPAR y FORMUR
La obligación de ceder un porcentaje del terreno que está siendo urbanizado se encuentra legalmente establecida en la Ley N° 29090. En tal sentido, dependiendo del tipo de habilitación urbana a efectuarse (residencial, comercial, industrial), todo propietario deberá ceder parte de su terreno a fines varios, como por ejemplo, educativos, parques zonales, recreación pública, servicios […]
